小区工程问题的法律责任是谁

结论：
小区工程问题的法律责任依不同情况确定，施工阶段质量问题施工单位负主要责任，勘察、设计、建设、监理单位有过错时也担责；交付使用后保修期限和范围内施工单位维修，非施工单位原因问题由相关责任人负责。
法律解析：
在小区工程施工阶段，施工单位是工程的直接实施者，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，其必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定施工，若出现质量问题需承担主要责任。勘察、设计单位若提供的文件不符合工程质量要求，同样要担责。建设单位有肢解发包等违法行为，应对工程问题负责，监理单位未履行职责也需担责。工程交付使用后，在保修期限和范围内，施工单位负责维修；若是因使用不当等非施工单位原因导致的问题，则由相关责任人承担责任。如果您在小区工程问题上遇到法律责任界定不清等情况，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）施工阶段，施工单位作为工程直接实施者，需按工程设计要求、施工技术标准和合同约定施工，若出现质量问题承担主要责任。勘察、设计单位提供的文件不符质量要求，承担相应责任。
（2）建设单位存在肢解发包、迫使承包方以低于成本价格竞标等违法行为，要对工程问题负责。
（3）监理单位未履行监理职责，需承担责任。
（4）工程交付使用后，在保修期限和范围内出现问题，施工单位负责维修；因使用不当等非施工单位原因造成的问题，由相关责任人负责。

提醒：小区工程出现问题，责任认定较复杂。业主遇到问题应先判断责任主体，若难以确定，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）施工阶段质量问题，施工单位应按工程设计要求、施工技术标准和合同约定施工，承担主要责任；勘察、设计单位提供的文件不符要求，承担相应责任。

（二）建设单位有肢解发包、迫使承包方低价竞标等违法行为，对工程问题负责。

（三）监理单位未履行监理职责，需承担责任。

（四）工程交付使用后，在保修期限和范围内出现问题，施工单位维修；因使用不当等非施工单位原因造成的问题，由相关责任人负责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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1.施工阶段：施工单位作为工程直接实施者，若出现质量问题要担主责，需按设计要求、技术标准和合同施工。勘察、设计文件不符质量要求，对应单位也要担责。

2.建设与监理：建设单位有肢解发包等违法行为，要对工程问题负责；监理单位未履职，同样担责。

3.交付使用后：保修期和范围内问题，施工单位维修；非施工方原因问题，由相关责任人负责。
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小区工程问题法律责任区分施工阶段和交付使用后确定。施工阶段，施工单位是工程直接实施者，若出现质量问题承担主要责任，需按工程设计、要求、施工技术标准和合同约定施工；勘察、设计单位提供的文件不符工程质量要求，承担相应责任；建设单位有肢解发包等违法行为，对工程问题负责；监理单位未履行职责也需担责。

交付使用后，在保修期限和范围内出现问题，施工单位负责维修；因使用不当等非施工单位原因造成的问题，由相关责任人负责。
1.施工单位应严格遵守施工规范，保证施工质量。
2.勘察、设计、建设、监理等单位需依法依规履行自身职责。
3.使用者应合理使用小区工程，避免因不当使用引发问题。