买了商铺到期不交房租怎么办

法律分析：
（1）租赁合同是解决此类纠纷的重要依据。合同中对租金支付方式、时间及逾期违约责任的约定，是追究租户责任的关键。若租户未按约定支付房租，就构成违约，可据此要求其承担违约责任，比如支付违约金。
（2）与租户协商是较为温和的解决方式。在协商时要求其在合理期限内支付房租，并保留协商记录，这些记录在后续可能成为证据。
（3）若协商不成，发书面催款函能进一步表明立场。明确告知租户在一定期限内支付房租，否则将采取法律措施，给予租户一定的压力。
（4）若租户依旧拒不支付，可向人民法院提起诉讼。可要求其支付拖欠房租及违约金，情况严重时还能要求解除租赁合同并收回商铺。诉讼中，收集和保存租赁合同、租金支付记录、催款函等相关证据十分重要。

提醒：
不同案件情况存在差异，在处理时要依据实际合同约定操作。若有疑问，建议咨询进一步分析。
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（一）查看租赁合同明确违约情况。合同中一般有租金支付方式、时间和逾期责任的约定，按约定要求违约租户承担责任，如支付违约金。

（二）与租户协商。友好沟通，要求其在合理期限内支付房租，同时保留好协商记录。

（三）发书面催款函。若协商不成，书面告知租户在一定期限内支付房租，否则将采取法律手段。

（四）提起诉讼。租户拒不支付时，向法院起诉，要求其支付拖欠房租和违约金，情节严重可要求解除合同收回商铺，诉讼中注意收集保存租赁合同、租金支付记录、催款函等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.查看合同：先查看租赁合同，明确租金支付方式、时间及违约后果。若租户违约，可依合同要求其担责，比如付违约金。

2.协商催款：和租户友好协商，让其在合理时间内交租，并留好协商记录。协商不成，发书面催款函，告知不支付将走法律程序。

3.法律诉讼：若租户仍不支付，可起诉，要求其付房租和违约金。情况严重可解除合同收回商铺，诉讼中要保留好合同、支付记录等证据。
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结论：
商铺到期租户不交房租，可查看租赁合同、协商、发催款函，仍不支付则可起诉要求支付房租、违约金，严重时可解除合同收回商铺，同时要注意收集保存证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，租赁合同对双方具有法律约束力，租户有按约定支付租金的义务。当商铺到期租户不交房租时，先查看合同中关于租金支付及违约的约定，可依据合同要求租户承担违约责任。与租户协商并保留记录，是一种友好解决问题的方式。发书面催款函，是正式告知租户履行义务。若租户仍不支付，向法院起诉是维护权益的有效途径，法院会根据证据和法律规定进行裁判。收集保存好租赁合同、租金支付记录、催款函等证据，有助于在诉讼中胜诉。如果遇到此类复杂的租赁纠纷问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。
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商铺到期租户不交房租，可按合理流程处理。应先查看租赁合同，其一般会明确租金支付方式、时间和逾期违约责任，若租户违约，可依合同要求其承担责任，如支付违约金。

解决措施和建议如下：
1.与租户协商，要求其在合理期限内支付房租，并保留协商记录，以此督促租户履行义务。
2.若协商无果，发书面催款函，明确告知租户需在一定期限内支付房租，否则将采取法律措施，书面函件可作为有力证据。
3.若租户仍拒不支付，通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求其支付拖欠房租及违约金，情节严重的可要求解除合同收回商铺。诉讼时注意收集保存租赁合同、租金支付记录、催款函等相关证据。