婚内约定房子归一方,有效吗

法律分析：
（1）婚内约定房子归一方通常是有效的。夫妻有权对婚姻存续期间财产及婚前财产归属进行约定，可选择各自所有、共同所有等方式，且约定需采用书面形式。
（2）约定要具备法律效力，需是夫妻双方真实意思表达，内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，不存在欺诈、胁迫等情况。
（3）若涉及房屋产权变更，只签订协议不够，要及时办理产权过户登记。因为未过户前，虽协议有效，但另一方可能会对房屋进行处分。

提醒：婚内约定房子归属签好书面协议后，应尽快办理过户，避免另一方擅自处分房屋带来风险。不同情况对应法律解决方案有差异，可咨询进一步分析。
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（一）婚内约定房子归属时，双方要签订书面协议，确保约定是双方真实意思，且内容不违法违规、不违背公序良俗，不存在欺诈胁迫。
（二）若涉及房屋产权变更，在签订有效协议后，要及时办理产权过户登记手续，避免另一方在未过户前处分房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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1.婚内约定房子归一方通常有效。夫妻能对婚内及婚前财产归属进行约定，像各自所有、共同所有等，且要书面约定。
2.若约定是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，也无欺诈胁迫情况，对双方有法律约束力。
3.涉及房屋产权变更，只签协议不行，要及时办过户登记。不然协议虽有效，没过户前对方可能处分房屋。
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结论：
婚内约定房子归一方通常有效，但涉及房屋产权变更时需及时办理过户登记。
法律解析：
依据《民法典》，夫妻能对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属进行约定，可约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，且约定要采用书面形式。只要该约定是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不存在欺诈、胁迫等情况，就对双方具有法律约束力。然而，若涉及房屋产权变更，仅签订协议不够，应及时办理产权过户登记手续。因为未过户前，另一方可能存在处分房屋的风险。如果在婚内财产约定方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚内约定房子归一方通常是有效的。依据法律，夫妻能对婚姻期间所得财产及婚前财产归属进行约定，方式有各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，且需书面形式。只要约定是双方真实意思，内容合法，不违背公序良俗，无欺诈胁迫等情况，就对双方有法律约束力。
2.若涉及房屋产权变更，仅签协议不够，需及时办理产权过户登记。因为不过户的话，虽协议有效，但另一方可能会处分房屋。
3.建议夫妻在进行此类约定时，要谨慎签订书面协议，确保内容符合法律规定。同时，应尽快办理房屋产权过户登记，以保障约定的房产切实归属于约定方，避免后续不必要的纠纷。